宮崎県宮崎市清武町の住宅建築・商業公共建築・リフォーム企業
株式会社 黒木工務店
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0985-85-3473





Remodeling construction!
リフォーム施工


*リフォーム施工完成*

     宮崎市田吉 T様邸 
   
トイレのリフォーム施工が完成しました!


Under construction!
新築住宅完成


★新築住宅完成★

     宮崎市小松    M様邸
     宮崎市下北方   S様邸     

   無事に完成を迎えました!


Real estate information!
不動産情報

◇新築住宅、12月完成予定◇
   
~CAUTION~
   新築建売物件情報  
   宮崎南小学校・ニトリモール近く。  
   【所在地】   宮崎市源藤町堤下
   【価 格】   2300万円
   【交 通】   JR日豊本線「加納」歩21分
   【間取り】   3LDK
   【土地面積】 145.59㎡(44.04坪)(登記)
   【建物面積】 84.45㎡(25.54坪)(登記)
   【構造・工法】  木造2階建て
   【完成時期】 2018年2月 
   【入居時期】 2018年3月予定
 特徴ピックアップ
 エアコン2台付/駐車場3台以上可/省エネ給湯機 
 システムキッチン/対面式キッチン/LDK15畳以上 
 シャワー付き洗面化粧台/温水洗浄便座/南向き 
 庭/陽当たり良好/TVモニタ付インターホン/ 
 複層ガラス/浴室1坪以上/小学校徒歩10分以内
  スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6m以上


 詳しいお問い合わせ先

株式会社 黒木工務店  【住所】 宮崎県宮崎市清武町木原206-4  【電話】 0985-85-3473  【FAX】 0985-85-3191  【mail】 kurogi.office@kurogikoumuten.com
 STAFF BLOG  
家を建てる前に知っておきたい基礎知識
家づくりに重要な土地選び
●敷地状況による土地探しのチェックポイント
  面積…
  希望どおりの家を建てるのに十分な広さがあるか
  地形…
  旗竿状敷地や傾斜地、細長い敷地など変形敷地 ではないか全面道路の状況、間口の広さはどうか。 (道路づけ、交通量や幅員なども確認)
  地盤…
  地盤がしっかりしていて軟弱地盤ではないか、 敷地内に段差などないか、水はけは良好か。
  環境…
  日照(日当たり)、痛風(風通し)、隣接地・景観 住環境(騒音・街並み等)子育てに適しているか、 近隣同士の関係が良好か
  利便性…
  駅やバス停などの交通手段、学校、病院、市町村 役所などの行政インフラ、商業施設、生活するうえ で必要となる施設が近くにあるか。
  将来性…
  新しい駅ができる新線計画などがあるか、大規模 開発計画があるか、都市計画が進んでいるか、 その他将来的にプラスとなる要因があるか。
住宅における4つの構造・工法
●木造軸組み工法、2×4 (ツーバイフォー)工法、   鉄骨造、鉄筋コンクリート造 (RC造)
  木造軸組み工法(在来工法)
基礎となるコンクリートの上に柱や梁(はり)、 桁(けた)、筋交い(すじかい)などを組み合わせ て建物の骨組みを作っていく建て方です。 木造軸組み工法は日本に古くからある工法で 「在来工法」とも呼ばれます。
   特徴…
    構造上の制約が少ないのが最大の特徴。 設計の自由度が高く、間取りや外壁素材、 屋根の形状など、建て主の要望に対して 柔軟に対応できる。
日本の気候や風土に合っているということもあり、 現在でも新築住宅の8割は木造軸組工法で建てられ ていると言われています。
 こんな人に…
 コストも抑えつつ、間取りやデザインにこだわりたい。
 一部を除いて将来の変更や改造が比較的容易。
 木の良さを表現するための真壁造り(柱・梁現し) 
 真壁造りにすることにより、木が持っている調湿効果 を期待することができる。



株式会社 黒木工務店
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